Адрес электронной почты для связи с Правлением: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
Регламент Заочного голосования 2019 г. СНТ «Виноградово»"
Договор пользования электроэнергией 2019 г.
Договор № _____ от _________________ 20__ года Мы, СНТ «Виноградово» (Товарищество), в лице председателя Правления _______________________________________________________, действующего на основании Устава, Протокола правления № _______ от _______________ с одной стороны и пользователь электроэнергией, собственник участка № ______ член Товарищества (Садовод) _________________________________________________________________________ с другой 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН. 2.2. Товарищество обязано силами штатных и наемных работников за счет членских и целевых взносов: 2.3. Аварийный ремонт сетей, распределительного щита Товарищество производит за счет членских взносов или дополнительного сбора с Садоводов конкретного целевого взноса. 2.4. В случае невыполнения Садоводом п.2.1., Товарищество имеет право расторгнуть Договор в одностороннем порядке с отключением участка Садовода от электросети, предварительно известив Садовода, за один месяц до этого. 3. ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ И ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА. 3.1. Срок заключения Договора в течение одного месяца со дня утверждения текста договора Общим Собранием садоводов; 4. УСТРАНЕНИЕ РАЗНОГЛАСИЙ. 4.1. Все споры и разногласия, не нашедшие своего разрешения в тексте настоящего Договора, разрешаются в рамках Устава СНТ «Виноградово » и Законов РФ путем двухсторонних переговоров с привлечением членов Правления. 5. РЕКВИЗИТЫ И АДРЕСА СТОРОН. ТОВАРИЩЕСТВО: САДОВОД: Договор составлен в двух экземплярах и хранится по одному экземпляру у каждой Стороны. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ _______________________________________________________________ ПОДПИСИ СТОРОН: Представитель Товарищества - Садовод – член СНТ «Виноградово» Председатель правления СНТ «Виноградово» ФИО __________________________ . ___________________ ПОДПИСЬ ____________________
о порядке пользования электроэнергией, потребляемой через электросети, принадлежащие СНТ «Виноградово».
стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1.1. Настоящий договор заключен в целях понимания обязанностей Сторон и максимального устранения разногласий между Товариществом и Садоводом, возникающим при обеспечении снабжения и пользовании электроэнергией.
1.2. Товарищество предоставляет Садоводу на указанном участке возможность подключения к электросетям Товарищества и потребления электроэнергии на бытовые нужды, в порядке и по регламенту предоставления услуг Поставщиком, за исключением аварийных случаев и непредвиденных обстоятельств.
1.3. Садовод, в свою очередь, возмещает Товариществу затраты на обслуживание сети, организацию безопасного снабжения, охрану сети, контроль расходов, бухгалтерский учет оплаты и расчетов с Поставщиком, через оплату членских и целевых взносов.
2.1 Садовод обязан:
2.1.1. Иметь исправные сеть и электроприборы, учитывать потребление электроэнергии исправным опломбированным счетчиком, с допустимым сроком службы и установленным в доступном месте;
2.1.2. Обеспечить беспрепятственный доступ членам Правления и ответственного лица, назначенного правлением к приборам учета энергопотребления;
2.1.3. Ежемесячно оплачивать расход электроэнергии и не допускать задержки в оплате более чем на три месяца (постановление правительства РФ № 307 от 23.05.2006г «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам»);
2.1.4. Не допускать подключение к сети потребителей другого участка, не имеющих аналогичного Договора с Товариществом;
2.1.5. Контролировать работоспособность приборов учета и потребления электроэнергии.
2.2.1. Своевременно заключить договор с внешним Поставщиком электроэнергии, ежемесячно рассчитывать и оплачивать потери в сети и суммарный расход электроэнергии;
2.2.2. Обеспечить контроль расхода электроэнергии и пломбировку приборов учета на участке Садовода;
2.2.3. Своевременно проводить профилактический ремонт низковольтной линий 0,4 кВт, распределительного щита;
2.2.4. Обеспечить в любое время года беспрепятственный проезд по дороге вдоль всей линии ремонтной бригады и представителей Энергонадзора;
2.2.5. Обеспечить охрану линии и электрооборудования силами штатных сотрудников.
3.2.На день заключения договора Садовод обязан урегулировать с Товариществом финансовые отношения и подтвердить оплату по долгам: членским и целевым взносам, а также оплату потребления электроэнергии.
3.3. Все Садоводы-пользователи электроэнергией, не заключившие настоящий Договор и не выполнившие обязательства п.3.2. настоящего Договора, по истечении указанного срока будут отключены от электролинии Товарищества;
3.4. В дальнейшем, заключение Договора возможно только после выполнения обязательств п.3.2. и полной оплаты Садоводом расходов Товарищества по отключению и подключению электролинии;
3.5. Срок действия Договора один год со дня его заключения;
3.6. Ежегодная автоматическая пролонгация Договора на срок 1 год при условии выполнения всех обязательств по Договору;
3.7. При утверждении нового текста Договора, смене владельца участка или после расторжения Договора, необходимо повторное заключение Договора.
4.2. Если двухсторонние переговоры не устраняют разногласия, споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством РФ.
Садоводческое некоммерческое товарищество «Виноградово»
Адрес: 140220,Московская область, Воскресенский район, д.Расловлево.
ИНН 5005016388; КПП 500501001; ОГРН 1025000925476;
Тел. 8 496 446 31 28
E-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
Член СНТ «Виноградово», собственник участка № _____ , паспорт № _________ серия _______
Выдан ________________ Проживает по адресу: почтовый индекс _______ , г. ________
Ул. ___________________________ , дом. № ________ , корп. __________ , кв. ________
Телефон сотовый _____________________ , E-mail:// ________________________________
ФИО ________________________________________________________________________
При заключении Договора при себе иметь документы (или их ксерокопии), указывающие истинного владельца участка и подтверждающие личность владельца.
____________________________________________________________________________________
Регламент Заочного голосования 2019 г.
УТВЕРЖДЕН Р Е Г Л А М Е Н Т Приложение №1 Предложения садовода по любым вопросам существования ___________________________________________________________________________
на заседании правления СНТ «Виноградово»
протокол № 11 от 22.06.2019
________________ Н.В. Овчинникова
принятия решений общим собранием членов СНТ « Виноградово»
путем проведения очно-заочного (заочного) голосования
1. Общие положения
1.1. Правовая основа и определения
Федеральным законом № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29 июля 2017 года (далее – закон №217-ФЗ), пункт 21 статьи 17 в случаях, определяемых правлением товарищества, решение общего собрания членов товарищества может быть принято в форме очно-заочного или заочного голосования.
В случае если, при проведении общего собрания членов товарищества по вопросам, указанным в пунктах 1, 2, 4-6, 10, 17, 21-23 части 1 статьи 17, такое общее собрание членов товарищества не имело указанного в части 19 статьи 17 кворума,
в дальнейшем решение такого общего собрания членов товарищества может быть принято путем проведения очно-заочного голосования.
Согласно пункта 24 статьи 17, результаты очно-заочного голосования при принятии решений общим собранием членов товарищества определяются совокупностью:
результатов голосования при очном обсуждении вопросов повестки общего собрания членов товарищества;
результатов голосования членов товарищества, направивших до проведения общего собрания членов товарищества свои решения в письменной форме по вопросам повестки общего собрания членов товарищества в его правление.
Согласно пункта 25 статьи 17, решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества. Протокол общего собрания членов товарищества подписывается председательствующим на общем собрании членов товарищества.
В случае принятия общим собранием членов товарищества решения путем очно-заочного голосования к такому решению также прилагается решение в письменной форме лиц, указанных в части 2 пункта 24 статьи 17 (т.е. проголосовавших заочно).
В случае участия в общем собрании членов товарищества лиц, указанных в пункте 1 статьи 5 настоящего Федерального закона (лица, ведущие хозяйство без участия в Товариществе), результаты голосования таких лиц по вопросам повестки общего собрания членов товарищества оформляются по правилам, предусмотренным для оформления результатов голосования членов товарищества.
Решения общего собрания членов товарищества являются обязательными для исполнения органами товарищества, членами товарищества, а также лицами, ведущими хозяйство без участия в Товариществе.
Садоводы СНТ «Виноградово» (далее – Садоводы) – члены
СНТ «Виноградово» и садоводы, ведущие хозяйство в индивидуальном порядке без членства в СНТ «Виноградово», владеющие участками земли, находящимися в границах СНТ «Виноградово».
Заочное голосование – процесс принятия садоводами решений
по вопросам, поставленных на голосование, с передачей своих решений в Правление СНТ «Виноградово» в письменной форме, в том числе лично, либо с использованием электронной почты.
Принятие решения общего собрания членов товарищества путем заочного голосования не предполагает очного обсуждения вопросов повестки такого собрания
и осуществляется путем подведения итогов голосования членов товарищества, направивших до дня проведения такого общего собрания свои решения в письменной форме по вопросам повестки общего собрания членов товарищества в его правление.
1.2. Цели и задачи создания регламента
1.2.1. Создание прозрачной и понятной системы выявления мнений Садоводов СНТ «Виноградово».
1.2.2. Обеспечение возможности каждому Садоводу заблаговременно ознакомиться со всеми документами и материалами по каждому вопросу, вынесенному на голосование для принятия обдуманного решения.
1.2.3. Настоящий регламент определяет:
• порядок подготовки Общего собрания в очно-заочной форме;
•порядок оповещения о проведении собрания;
•порядок ознакомления с материалами и документами, необходимыми для принятия решения;
•порядок принятия предложений о включении в повестку дня дополнительных вопросов, порядок рассмотрения предложений;
•сроки подачи в Правление СНТ «Виноградово», принятых Садоводами решений по вопросам, рассматриваемых на Общем собрании;
•требования к форме бюллетеня для голосования и порядку его заполнения;
•проведение собрания и подведение итогов очно-заочного голосования;
•порядок оформления протокола Общего собрания.
2. Подготовка проведения Общего собрания в очно-заочной форме голосования.
2.1. Общее собрание в форме очно-заочного голосование проводится по решению Правления СНТ «Виноградово».
2.2. Правление определяет повестку дня и перечень вопросов, по которым проводится очно-заочное голосование.
2.3. Для принятия решений в форме очно-заочного голосования могут вноситься все вопросы, относящиеся к компетенции Общего собрания .
2.4. Решение о проведении Общего собрания в очно-заочной форме оформляется протоколом заседания Правления, который подписывается всеми присутствующими
на заседании членами правления.
2.5. Правление СНТ «Виноградово» подготавливает и доводит до Садоводов материалы и документы, необходимые для объективного принятия ими решений.
3. Порядок оповещения о проведении Общего собрания в очно-заочной форме.
3.1. Первичное уведомление о проведении Общего собрания в очно-заочной форме, должно быть опубликовано не менее чем за 3 (три) недели до проведения собрания.
3.2. Садоводы могут вносить предложения по изменению или дополнению повестки дня Общего собрания, проводимого в очно-заочной форме, но не позднее, чем за 2 (две) недели до даты проведения Общего собрания.
3.3. Окончательное уведомление о проведении Общего собрания с внесенными по решению Правления предложениями Садоводов публикуется не менее чем за 1 (одну) неделю до начала проведения Общего собрания в очно-заочной форме.
3.4. Уведомление о проведении Общего собрания в очно-заочной форме вывешиваются на информационном стенде СНТ «Виноградово» и публикуются на официальном сайте СНТ «Виноградово»: http://snt-vinogradovo.ru.
3.5. Возможно направление уведомления о проведении Общего собрания в очно-заочной форме путем рассылки по электронной почте.
3.6. Уведомление должно содержать следующие сведения:
форма проведения Общего собрания - очно-заочное голосование;
повестка дня собрания, дата, время и место проведения Общего собрания;
дата, время и место (электронный адрес) приема бюллетеней от садоводов, принявших участие в заочном голосовании;
дата, время и место подсчета голосов членами Правления;
порядок ознакомления с информационными материалами, приложенными к вопросам повестки дня.
4. Порядок ознакомления с документами и материалами необходимыми для принятия решения по вопросам, выносимым на очно-заочное голосование.
4.1. Документы и материалы к Общему собранию, проводимому в очно-заочной форме размещаются на официальном сайте СНТ «Виноградово» не менее чем за 7 (семь) дней до назначенной Правлением даты проведения собрания.
4.2. Каждый Садовод имеет право лично, либо с использованием электронной почты, обратится в Правление СНТ «Виноградово» за разъяснениями по вопросам внесенных в повестку дня.
4.3. Документы и материалы к Общему собранию Садовод может получить по электронной почте. Адрес электронной почты должен быть подтвержден личным заявлением.
4.4. Место и время для очного ознакомления с документами и материалами указывается Правлением СНТ «Виноградово» в уведомлении о проведении Общего собрания.
5. Порядок принятия предложений о включении в повестку дня дополнительных вопросов, порядок рассмотрения предложений.
5.1. Члены СНТ «Виноградово» имеют право внести дополнительные предложения по всем вопросам повестки дня, которые ставятся на голосование на Общем собрании, проводимом в очно-заочной форме.
5.2. Садоводы, не являющиеся членами СНТ «Виноградово» имеют право внести дополнительные предложения по всем вопросам повестки дня, кроме вопросов по которым проводятся выборы органов управления СНТ «Виноградово», членов ревизионной комиссии, вносятся изменения в Устав или принимается решение о ликвидации (реорганизации) СНТ «Виноградово».
5.3. Предложения, своевременно поступившие в Правление, должны быть рассмотрены на заседании Правления. Садоводам, представившим предложения, должно быть сообщено о результатах заседания Правления с использованием электронной почты, мессенджеров, либо иных электронных приложений (программ) для мобильной связи, позволяющих передавать письменные сообщения.
5.4. Предложения, поступившие после срока, указанного в уведомлении,
к рассмотрению Правлением не принимаются, если иное решение не принято в ходе заседания Правления по рассмотрению предложений.
5.4. Не допускается распространение Садоводами заведомо ложной информации, служащей целью склонить других садоводов к принятию того или иного решения.
6. Сроки подачи в Правление СНТ «Виноградово», принятых Садоводами решений по вопросам, рассматриваемых на Общем собрании.
6.1. Началом голосования на Общем собрании, проводимого в очно-заочной форме считается дата, указанная в уведомлении о проведении собрания.
6.2. Садоводы, принявшие участие в заочном голосовании Общего собрания, лично предоставляют в Правление заполненные бюллетени не менее чем за 3 (три) дня до даты проведения собрания в установленные дни и часы приема, имея при себе копию бюллетеня, на которой будет проставлена отметка о приеме.
6.3. Предоставление заполненных бюллетеней с использованием электронной почты производится не менее чем за 3 (три) дня до даты проведения собрания
на электронный адрес, указанный в уведомлении об Общем собрании, в форме отдельного файла, прикреплённого к электронному сообщению с темой:
«Заочное голосование, уч. № ___», с проставлением номера участка.
Файл должен представлять собой заполненный и подписанный Садоводом бюллетень, затем отсканированный.
7. Требования к форме бюллетеня для голосования и порядку его заполнения.
7.1. Бюллетень оформляется в письменной форме.
7.2. В бюллетене содержатся решения по каждому вопросу повестки, выраженные формулировками «ЗА», «Против», «Воздержался».
7.3. Для голосования используются бюллетени изготовленные Правлением
СНТ «Виноградово» по форме, согласно приложения №1 к настоящему Регламенту.
7.4. После отражения своего решения в бюллетене, садоводу необходимо поставить свою подпись, фамилию, имя и отчество.
7.5. Бюллетень считается недействительным, если:
использовался бюллетень не установленной формы;
бюллетень не подписан;
нет возможности идентифицировать субъекта голосования.
7.6. Бюллетень считается недействительным, в части голосования по отдельным вопросам, если в графах (за, против, воздержался) по этим вопросам проставлены взаимоисключающие отметки.
8. Проведение собрания и подведение итогов очно-заочного голосования.
8.1. В голосовании, в соответствии с полномочиями, принимают участие члены СНТ «Виноградово» и садоводы, которые не являются членами СНТ «Виноградово».
8.2. Если в голосовании участвует доверенное лицо садовода, то доверенность в простой письменной форме, заверенная председателем правления, сдается регистратору и подшивается к листам регистрации, которые с свою очередь подшиваются к протоколу общего собрания.
8.3. Подсчет голосов по бюллетеням, поступившим в Правление
СНТ «Виноградово» до начала собрания проводит Правление СНТ «Виноградово», предварительно указывая дату, время и место подсчета голосов по поступившим бюллетеням. Подсчет голосов оформляется специальным протоколом, который подписывают все члены Правления СНТ «Виноградово», принимавшие участие в определении результатов голосования. Оформление протокола заочного голосования возлагается на председателя СНТ «Виноградово».
8.4. Во время проведения Общего собрания данные заочного (досрочного) голосования суммируются с данными очного голосования.
8.5. Общее собрание считается правомочным, если в очно-заочной форме голосования приняло участие более 50% общей численности садоводов (50% плюс
1 садовод).
9. Оформление решения Общего собрания.
9.1. По окончании Общего собрания, председательствующим на Общем собрании и секретарём Общего собрания в течение 10 (десяти) дней составляется и оформляется протокол собрания.
9.2. В протоколе указывается дата, время и место проведения Общего собрания.
9.3. К протоколу Общего собрания прикладывается протокол заочного голосования.
9.4. Протокол Общего собрания, проводимого в очно-заочной форме, является документом, свидетельствующим о принятии решений Общего собрания по вопросам, внесенным в повестку дня собрания.
9.5. Решение Общего собрания, проводимого в очно-заочной форме, принятое большинством голосов, является обязательным для всех Садоводов СНТ «Виноградово».
9.6. Протокол считается оформленным, при условиях, что на нём имеются все необходимые подписи, протокол и все приложения к нему прошиты и пронумерованы.
9.7. Перед сшиванием протокола и приложений к нему, рекомендуется произвести электронное сканирование всех указанных составных частей.
10. Особенности проведения заочного голосования.
10.1. Порядок подготовки общего собрания в заочной форме и подведения итогов голосования проводится в порядке, указанном в настоящем регламенте, исключая положения, относящиеся к очному голосованию.
к Регламенту принятия решений
общим собранием членов СНТ « Виноградово»
путем проведения заочного (очно-заочного)
голосования от «___»_____2019 г.
Б Ю Л Л Е Т Е Н Ь
для заочного (досрочного) голосования на Общем собрании Садоводческого некоммерческого товарищества «Виноградово» (далее — СНТ «Виноградово»), проводимого в очно-заочной форме
Фамилия, имя и отчество правообладателя земельного участка № ______:
____________________________________________________________________________
Вопросы, поставленные на голосование:
1. Первый вопрос повестки дня собрания (изложение формулировки вопроса), предполагающий однозначный ответ:
«ЗА» _____ , «Против» ______ , «Воздержался» ______,
2. Второй вопрос повестки дня собрания (изложение формулировки вопроса), предполагающий однозначный ответ:
«ЗА» _____ , «Против» ______ , «Воздержался» ______,
3. Третий вопрос повестки дня собрания (изложение формулировки вопроса), предполагающий однозначный ответ:
«ЗА» _____ , «Против» ______ , «Воздержался» ______,
и так далее.
Подпись: _____________________, дата ___________________________
Отметьте своё решение по каждому пункту знаками «крестик», «галочка» и т.п.
и передайте в Правление СНТ «Виноградово» следующими способами:
Принесите бюллетень лично в Правление СНТ «Виноградово» в следующие дни и часы приема: _______________________________________________________________
___________________________________________________________________________
не позднее, чем за 3 (три) дня до даты проведения Общего собрания, имея при себе копию бюллетеня, на которой Вам будет проставлена отметка о приеме, либо в тот же срок направьте отсканированную копию по адресу Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
.
Для справки: начало голосования ____________; окончание голосования ____________ .
(дата, время) (дата, время)
Оборотная сторона бюллетеня.
СНТ Виноградово»: _________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Проект регламента работы Ревизионной комиссии за 2016 г.
Утвержден САДОВОДЧЕСКОГО НЕКОММЕРЧЕСКОГО ТОВАРИЩЕСТВА (СНТ) «Виноградово» Статья 1. Правовое положение ревизионной комиссии СНТ. Статья 4. Ответственность членов комиссии. Раздел II Раздел III Раздел IV Статья 19. Рассмотрение актов ревизий и справок комиссии общим собранием.
решением общего собрания членов
СНТ « Виноградово »
«____»__________________2016г.
протокол №__________________
Председатель собрания________
____________________________
РЕГЛАМЕНТ РАБОТЫ РЕВИЗИОННОЙ КОМИССИИ
Раздел I
Правовое положение, права и обязанности
ревизионной комиссии СНТ
1. Ревизионная комиссия является внутренним контрольным органом СНТ.
2. Комиссия осуществляет контроль финансово-хозяйственной деятельности товарищества, ее исполнительных органов.
3. В своей деятельности ревизионная комиссия непосредственно подчинена только общему собранию членов СНТ.
4. Правление товарищества и его председатель подконтрольны ревизионной комиссии в части соблюдения законности осуществляемых ими финансово-хозяйственных операций.
5. Ревизионная комиссия правомочна производить ревизии и проверки финансово-хозяйственной деятельности, как в плановом, так и во внеплановом (внеочередном) порядке.
6. Внеочередные ревизии и проверки проводятся по решению общего собрания членов СНТ, а также по инициативе членов ревизионной комиссии, либо по требованию 1/5 общей численности членов товарищества, или 1/3 общей численности членов правления.
7. Работой ревизионной комиссии руководит ее председатель.
8. Ревизионная комиссия принимает решения в пределах своей компетенции.
9. Решения ревизионной комиссии носят для контролируемых исполнительных органов и для общего собрания членов СНТ рекомендательный характер.
Статья 2. Порядок избрания ревизионной комиссии.
1. Ревизионная комиссия избирается только из членов товарищества общим собранием прямым открытым голосованием сроком на 2 года.
В состав ревизионной комиссии не могут быть избраны председатель и члены правления СНТ, а так же являющиеся членами товарищества их супруги, родители, дети, внуки, братья и сестры и их супруги.
2. Численный состав ревизионной комиссии устанавливается общим собранием, но не может быть менее 3 человек.
3. Избранные общим собранием члены ревизионной комиссии из своего состава выбирают председателя комиссии.
Статья 3. Компетенция ревизионной комиссии.
1. Пунктом 3 ст. 25 Федерального закона от 15 апреля 1998г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» на ревизионную комиссию возложены следующие обязанности:
- проверять: а) выполнение правлением СНТ и его председателем решений общих собраний; б) законность гражданско-правовых сделок, совершенных органами управления товарищества, и нормативно-правовых актов, регулирующих его деятельность; в) состояние имущества СНТ;
- осуществлять ревизии финансово-хозяйственной деятельности СНТ не реже 1 раза в год, а также по инициативе членов ревизионной комиссии, решению общего собрания либо по требованию (инициативе) групп членов товарищества или членов правления (см. п. 6 ст. 1 настоящего Положения);
- отчитываться о результатах ревизии перед общим собранием с представлением рекомендаций об устранении выявленных нарушений;
- докладывать общему собранию обо всех нарушениях, выявленных в деятельности органов управления СНТ;
- осуществлять контроль за своевременным рассмотрением правлением СНТ и его председателем заявлений членов товарищества.
2. В соответствии с п. 4 ст. 25 Федерального закона от 15 апреля 1998г. № 66-ФЗ ревизионная комиссия вправе по результатам ревизии созвать внеочередное общее собрание членов СНТ. Данными исключительными полномочиями ревизионная комиссия может воспользоваться только в случае возникновения угрозы интересам товарищества и его членов либо выявления злоупотреблений членов правления и его председателя.
3. При необходимости в созыве внеочередного общего собрания ревизионная комиссия как инициатор его созыва должна направить в правление СНТ письменное мотивированное требование о созыве такого собрания и сроке его проведения. К своему требованию в виде решения заседания комиссии, подписанному ее председателем и членами, принявшими решение, ревизионная комиссия обязана приложить акт ревизии, содержащий данные об угрозе интересам товарищества и его членов либо о выявлении злоупотреблений со стороны членов правления и его председателя.
Члены ревизионной комиссии СНТ несут ответственность за невыполнение или ненадлежащее выполнение обязанностей по контролю финансово-хозяйственной деятельности товарищества, предусмотренных в п. 3 ст. 25 Федерального закона от 15 апреля 1998г. № 66-ФЗ и уставом товарищества.
Статья 5. Привлечение товариществом внешнего аудитора.
В случае неудовлетворительно проведенной ревизии финансово-хозяйственной деятельности исполнительных органов СНТ и при наличии данных о злоупотреблениях в указанной сфере деятельности общее собрание вправе принять решение о привлечении к проверке внешнего аудитора.
Статья 6. Досрочное прекращение полномочий ревизионной комиссии.
1. Право досрочного прекращения полномочий членов ревизионной комиссии принадлежит общему собранию членов СНТ.
2. Вопрос о досрочном переизбрании председателя и членов ревизионной комиссии может быть поставлен по требованию не менее ¼ членов товарищества.
3. Основаниями для постановки вопроса о досрочном прекращении полномочий ревизионной комиссии являются:
- ненадлежащее выполнение ею обязанностей по проведению ревизий и проверок финансово-хозяйственной деятельности;
- сокрытие в сговоре с виновниками злоупотреблений и нарушений финансово-хозяйственной деятельности, наносящих убытки товариществу.
4. Решение о досрочном прекращении полномочий председателя и всего состава ревизионной комиссии должно быть мотивированным и обоснованным.
Принципы работы ревизионной комиссии СНТ
Статья 7. Основные принципы работы комиссии.
1. Ревизионная комиссия, являясь контрольным органом СНТ, подотчетным общему собранию, осуществляет свою работу на коллегиальной основе при строгом соблюдении других принципов: законности, социальной справедливости, плановости, оперативности, объективности, ответственности за качество контроля финансово-хозяйственной деятельности товарищества.
2. Следование указанным в п. 1 принципам позволяет ревизионной комиссии достигать наиболее полных, объективных и юридически грамотных результатов.
Статья 8. Законность и коллегиальность в работе ревизионной комиссии.
1. Ревизионная комиссия решает все основные вопросы своей компетенции в интересах выполнения задач, вытекающих из:
- соблюдения норм действующего законодательства;
- прав и обязанностей ревизионной комиссии, изложенных в ст. 25 Федерального закона от 15 апреля 1998г. № 66-ФЗ, уставе товарищества и настоящем регламенте;
- решений общих собраний членов СНТ (собраний уполномоченных);
- результатов предыдущих ревизий и проверок финансово-хозяйственной деятельности товарищества.
2. В проведении ревизий и проверок принимают участие все члены комиссии, распределяя между членами комиссии, исходя из их профессиональных знаний и навыков.
3. Ревизионная комиссия принимает свои решения только после коллегиального обсуждения результатов ревизий и проверок, квалифицируя вскрытые недостатки и нарушения строго в соответствии с законодательством.
Статья 9. Планирование работы комиссии.
1. Для планирования работы ревизионной комиссии необходимо иметь следующие документы:
- копии решений отчетно-выборного общего собрания и следующих за ним собраний;
- копию годовой приходно-расходной сметы;
- копию отчета правления об исполнении приходно-расходной сметы за истекший год;
- копию плана работы правления товарищества;
- копии решений правления товарищества, относящихся к его финансово-хозяйственной деятельности, и решений, принятых по заявлениям членов товарищества.
- журнал учета заявлений членов СНТ (Правление обязано раз в месяц извещать ревизионную комиссию о количестве зафиксированных жалоб членов СНТ и о своих планах по реогированию на них).
Все эти документы Председатель Правления и бухгалтер ( казначей) СНТ обязаны предоставить ревизионной комиссии не позднее 5 рабочих дней с даты получения письменного запроса.
Статья 10. Оперативность и объективность ревизий и проверок.
1. По решению общего собрания, по собственной инициативе или по требованию других инициаторов внеочередных ревизий и проверок ревизионная комиссия незамедлительно, не позднее чем в трехдневный срок, принимает соответствующее решение, доводит его до правления СНТ и при содействии этого органа приступает к реализации.
2. Ревизионная комиссия осуществляет ревизии и проверки в установленные ею сроки и в необходимом объеме.
3. При необходимости сбора доказательств комиссия вправе требовать от подвергаемых контролю должностных и иных лиц не только устных, но и письменных объяснений по выявленным ею нарушения или злоупотреблениям в финансово-хозяйственной деятельности.
4. Ревизионная комиссия путем тщательного и всестороннего анализа и оценки документальной и иной информации обязана сделать объективный вывод по предмету проверки.
Подготовка и проведение заседаний ревизионной комиссии
Статья 11. Периодичность заседаний и их подготовка.
1. Заседания ревизионной комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже, чем один раз в полугодие.
2. Председатель комиссии может назначить и провести ее внеочередное заседание по своей инициативе или по предложению членов комиссии.
3. Заседания ревизионной комиссии могут быть посвящены принятию решений о проведении очередной или внеочередной ревизии либо обсуждению и принятию решений по итогам осуществленной ревизии.
4. Вся организационная и информационная подготовка заседания комиссии возлагается на ее председателя.
Статья 12. Порядок проведения заседаний комиссии.
1. Для правомочности решений ревизионной комиссии необходимо присутствие на ее заседаниях не менее 2/3 состава комиссии.
2. Заседания ревизионной комиссии открывает и ведет ее председатель. Он информирует членов комиссии о повестке дня заседания, основаниях и мотивах включения в нее предложенных вопросов.
3. На заседании комиссии в повестку дня могут быть включены и другие вопросы, если за них проголосует более 50% присутствующих на этом заседании ее членов.
4. В повестку дня заседаний комиссии в обязательном порядке включаются вопросы, рассмотрение которых не терпит отлагательства, в соответствии с решением общего собрания или требованием инициаторов внеочередной ревизии.
5. На заседаниях ревизионной комиссии могут присутствовать с правом совещательного голоса представители инициативных групп, членов правления или членов СНТ, потребовавших проведения внеочередной ревизии или проверки, а также приглашенные лица.
Статья 13. Порядок принятия решения комиссией.
1. Ревизионная комиссия выражает свою волю путем принятия решений на основе имеющихся у нее полномочий в соответствии с действующим законодательством и уставом товарищества.
2. Принятию комиссией решения должно предшествовать глубокое изучение и коллегиальное обсуждение информации, полученной в процессе ревизии, проверки либо комплексной ревизии и проверки, о вскрытых недостатках и нарушениях финансово-хозяйственной деятельности товарищества.
3. Решения о проведении ревизии и проверки или о доведении итогов ревизии и проверки до правления и общего собрания принимаются простым большинством голосов членов комиссии, присутствующих на заседании. При равенстве голосов голос председателя комиссии является решающим.
4. К решениям комиссии об итогах ревизии или проверки прилагаются соответствующие акты и (или) справки, в которых наряду с выводами и заключениями должны обязательно содержаться предложения комиссии об устранении вскрытых нарушений и недостатков финансово-хозяйственной деятельности.
5. Выписки из протоколов заседаний ревизионной комиссии, копии справок о проверках и актах ревизий представляются правлению товарищества. Они также могут представляться органам местного самоуправления по их письменным запросам либо по инициативе ревизионной комиссии. Результаты проверок обязательно публикуются на сайте и информационных стендах, с целью доведения до членов СНТ информации о деятельности ревизионной комиссии.
Статья 14. Ведение протоколов заседаний комиссии.
1. Протоколы заседаний ревизионной комиссии ведутся ее председателем.
2. Протоколы заседаний подписываются председателем комиссии и всеми ее членами, присутствовавшими на заседании.
Порядок осуществления ревизий и проверок
Статья 15. Виды контрольных функций комиссии.
1. Свои контрольные функции ревизионная комиссия осуществляется в виде ревизий и проверок. Возможно также комплексное сочетание этих двух видом контроля финансово-хозяйственной и организационной деятельности.
2. Комиссией проводятся ревизии: а) финансово-хозяйственной деятельности товарищества, б) законности гражданско-правовых сделок, совершаемых исполнительными органами товарищества.
3. В ходе осуществления проверок проверяются: а) выполнение правлением СНТ решений общих собраний членов товарищества (собраний уполномоченных) и его собственных решений в области финансово-хозяйственной деятельности; б) рассмотрение правлением СНТ и его председателем заявлений, жалоб и предложений членов товарищества.
4. По результатам ревизий комиссией составляются акты, а по результатам проверок – справки.
Статья 16. Порядок осуществления ревизий.
1. Ревизии подвергаются все документы о поступлении денежных средств и все разрешительные и оправдательные документы об их расходовании в товариществе.
2. Ревизионная комиссия обязана проверять следующие стороны финансовой деятельности:
- правильность учета и хранения денежных средств СНТ;
- ход и результаты исполнения приходно-расходной сметы;
- правильность приема вступительных, членских и целевых взносов;
- своевременность внесения членами СНТ членами и целевых взносов;
- правильность приема платы за потребляемую электроэнергию;
- своевременность оплаты членами СНТ потребляемой электроэнергии;
- правильность выдачи и расходования денежных средств на хозяйственные и иные нужды СНТ, в том числе наличие и соответствие разрешительных и оправдательных документов (договоров подряда и трудовых соглашений, смет на крупные строительные и монтажные работы, актов сдачи-приемки работ, авансовых отчетов и др.);
- правильность выдачи заработной платы и премиальных лицам, работающим в СНТ по трудовым договорам;
- правильность материального поощрения членов правления, членов контрольных органов и других лиц;
- правильность ведения документов строгой отчетности, в том числе кассовой книги, платежных ведомостей, чековых и квитанционных книжек и т.д.;
- своевременность и правильность годовых отчетов бухгалтера-кассира.
3. В процессе ревизии хозяйственной деятельности СНТ комиссия обязана проверить следующее:
- наличие и состояние имущества товарищества с раздельным указанием имущества, являющегося собственностью СНТ как юридического лица, и имущества, являющегося общей совместной собственностью членов СНТ, приобретенного или созданного на целевые взносы;
- правильность проведения инвентаризаций имущества и списания утраченного, устаревшего и пришедшего в негодность имущества;
- законность гражданско-правовых сделок, заключенных правлением товарищества, и результаты их выполнения;
- правомочность принятых правлением СНТ и его председателем решений и распоряжений, законность утвержденных ими положений и инструкций;
- наличие и правильность ведения правлением и бухгалтером-кассиром (казначеем) обязательной документации инвентаризационной и кассовой книг, журнального или иного учета и контроля внесения членами СНТ членских и целевых взносов, а также платы за потребляемую электроэнергию, ежегодно обновляемых списков членов товарищества, списков плательщиков налога за землю и налога на строения и др.
4. Результаты ревизии сторон финансовой и хозяйственной деятельности, указанных в п. 2 и 3 настоящей статьи, отражаются ревизионной комиссией в акте ревизии.
Статья 17. Порядок осуществления проверок.
1. Проверка выполнения правлением товарищества решений общих собраний и решений самого правления осуществляется ревизионной комиссией путем сопоставления конкретных решений с проведенными во исполнение их мероприятиями и достигнутыми при этом конкретными результатами в сфере социально-хозяйственной и иной деятельности СНТ.
2. Проверка своевременности и объективности рассмотрения правлением СНТ и его председателем заявлений, жалоб и предложений членов товарищества осуществляется путем анализа информации, содержащейся в журнале учета заявлений членов СНТ, поданных в письменном виде, а также путем опроса подателей жалоб и заявлений.
Особое внимание комиссия обязана обратить на наличие и правильность ведения журнала учета заявлений, на своевременность и правильность рассмотрения заявлений по существу.
3. При обнаружении неблагополучного положения дел с выполнением решений общих собраний и правления СНТ или с рассмотрением заявлений членов товарищества ревизионная комиссия в соответствующих справках должна изложить свои предложения о путях и способах устранения выявленных недостатков и нарушений.
Статья 18. Взаимодействие ревизионной комиссии с правлением товарищества.
1. В процессе проведения ревизий и проверок ревизионная комиссия и правление товарищества тесно взаимодействуют друг с другом; правление должно оказывать содействие ревизионной комиссии в ее работе.
2. При назначении ревизии или проверки должен соблюдаться следующий порядок:
- председатель ревизионной комиссии сообщает председателю правления и бухгалтеру (казначею) устно, а при необходимости – и в письменной форме о решении ревизионной комиссии осуществить ревизию финансово-хозяйственной деятельность в назначенные ею сроки и в установленном объеме и предъявляет требование о предоставлении комиссии необходимых документов, а также предъявлении денежных и иных средств СНТ;
- председатель правления и бухгалтер товарищества обязаны незамедлительно представить ревизионной комиссии требуемые документы, а также предъявить наличные денежные средства и иные материальные средства; не чинить никаких препятствий членам комиссии в их работе.
3. Перед общим собранием, посвященным рассмотрению итогов работы за год, ревизионная комиссия обязана ознакомить правление с актом ревизии не позднее, чем за 5 календарных дней до даты проведения собрания, а правление – представить ревизионной комиссии свой годовой отчет не позднее, чем за 10 календарных дней до даты проведения собрания. Оба документа подписываются при передаче обоими сторонами.
4. При проведении внеочередных ревизий и проверок ревизионная комиссия принимает решение о доведении их результатов в той или иной форме (предоставление копий акта ревизии и/или справки о проверке, выступление председателя комиссии на заседании правления) до правления и общего собрания, на котором будут доложены результаты
1. Согласно Федеральному закону от 15 апреля 1998г. № 66-ФЗ и уставу СНТ общее собрание членов СНТ, утверждает отчеты ревизионной комиссии, которые представляют собой изложение результатов проведенных накануне собрания ревизии и (или) проверки с приложением акта ревизии и/или справки о проверке, либо объединенного документа с необходимыми приложениями.
2. В случае выявления ревизионной комиссией серьезных нарушений и злоупотреблений общее собрание направляет материалы ревизионной комиссии для решения полномочными органами вопроса о привлечении нарушителей к дисциплинарной, материальной, административной или уголовной ответственности, как это предусмотрено ст. 24 указанного Федерального закона
Проект регламента работы Ревизионной комиссии за 2015 г.
Приложение № __ САДОВОДЧЕСКОГО НЕКОММЕРЧЕСКОГО ТОВАРИЩЕСТВА (СНТ) «Виноградово» Статья 1. Правовое положение ревизионной комиссии СНТ. Статья 4. Ответственность членов комиссии. Раздел II Раздел III Раздел IV Статья 19. Рассмотрение актов ревизий и справок комиссии общим собранием.
К Уставу СНТ
Утвержден
решением общего собрания членов
СНТ «Виноградово»
«____»__________________2015г.
протокол №__________________
Председатель собрания________
____________________________
РЕГЛАМЕНТ РАБОТЫ РЕВИЗИОННОЙ КОМИССИИ
Раздел I
Правовое положение, права и обязанности
ревизионной комиссии СНТ
1. Ревизионная комиссия является внутренним контрольным органом СНТ.
2. Комиссия осуществляет контроль финансово-хозяйственной деятельности товарищества, ее исполнительных органов.
3. В своей деятельности ревизионная комиссия непосредственно подчинена только общему собранию членов СНТ.
4. Правление товарищества и его председатель подконтрольны ревизионной комиссии в части соблюдения законности осуществляемых ими финансово-хозяйственных операций.
5. Ревизионная комиссия правомочна производить ревизии и проверки финансово-хозяйственной деятельности, как в плановом, так и во внеплановом (внеочередном) порядке.
6. Внеочередные ревизии и проверки проводятся по решению общего собрания членов СНТ, а также по инициативе членов ревизионной комиссии, либо по требованию 1/5 общей численности членов товарищества, или 1/3 общей численности членов правления.
7. Работой ревизионной комиссии руководит ее председатель.
8. Ревизионная комиссия принимает решения в пределах своей компетенции.
9. Решения ревизионной комиссии носят для контролируемых исполнительных органов и для общего собрания членов СНТ рекомендательный характер.
Статья 2. Порядок избрания ревизионной комиссии.
1. Ревизионная комиссия избирается только из членов товарищества общим собранием прямым открытым голосованием сроком на 2 года.
В состав ревизионной комиссии не могут быть избраны председатель и члены правления СНТ, а так же являющиеся членами товарищества их супруги, родители, дети, внуки, братья и сестры и их супруги.
2. Численный состав ревизионной комиссии устанавливается общим собранием, но не может быть менее 3 человек.
3. Избранные общим собранием члены ревизионной комиссии из своего состава выбирают председателя комиссии.
Статья 3. Компетенция ревизионной комиссии.
1. Пунктом 3 ст. 25 Федерального закона от 15 апреля 1998г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» на ревизионную комиссию возложены следующие обязанности:
- проверять: а) выполнение правлением СНТ и его председателем решений общих собраний; б) законность гражданско-правовых сделок, совершенных органами управления товарищества, и нормативно-правовых актов, регулирующих его деятельность; в) состояние имущества СНТ;
- осуществлять ревизии финансово-хозяйственной деятельности СНТ не реже 1 раза в год, а также по инициативе членов ревизионной комиссии, решению общего собрания либо по требованию (инициативе) групп членов товарищества или членов правления (см. п. 6 ст. 1 настоящего Положения);
- отчитываться о результатах ревизии перед общим собранием с представлением рекомендаций об устранении выявленных нарушений;
- докладывать общему собранию обо всех нарушениях, выявленных в деятельности органов управления СНТ;
- осуществлять контроль за своевременным рассмотрением правлением СНТ и его председателем заявлений членов товарищества.
2. В соответствии с п. 4 ст. 25 Федерального закона от 15 апреля 1998г. № 66-ФЗ ревизионная комиссия вправе по результатам ревизии созвать внеочередное общее собрание членов СНТ. Данными исключительными полномочиями ревизионная комиссия может воспользоваться только в случае возникновения угрозы интересам товарищества и его членов либо выявления злоупотреблений членов правления и его председателя.
3. При необходимости в созыве внеочередного общего собрания ревизионная комиссия как инициатор его созыва должна направить в правление СНТ письменное мотивированное требование о созыве такого собрания и сроке его проведения. К своему требованию в виде решения заседания комиссии, подписанному ее председателем и членами, принявшими решение, ревизионная комиссия обязана приложить акт ревизии, содержащий данные об угрозе интересам товарищества и его членов либо о выявлении злоупотреблений со стороны членов правления и его председателя.
Члены ревизионной комиссии СНТ несут ответственность за невыполнение или ненадлежащее выполнение обязанностей по контролю финансово-хозяйственной деятельности товарищества, предусмотренных в п. 3 ст. 25 Федерального закона от 15 апреля 1998г. № 66-ФЗ и уставом товарищества.
Статья 5. Привлечение товариществом внешнего аудитора.
В случае неудовлетворительно проведенной ревизии финансово-хозяйственной деятельности исполнительных органов СНТ и при наличии данных о злоупотреблениях в указанной сфере деятельности общее собрание вправе принять решение о привлечении к проверке внешнего аудитора.
Статья 6. Досрочное прекращение полномочий ревизионной комиссии.
1. Право досрочного прекращения полномочий членов ревизионной комиссии принадлежит общему собранию членов СНТ.
2. Вопрос о досрочном переизбрании председателя и членов ревизионной комиссии может быть поставлен по требованию не менее ? членов товарищества.
3. Основаниями для постановки вопроса о досрочном прекращении полномочий ревизионной комиссии являются:
- ненадлежащее выполнение ею обязанностей по проведению ревизий и проверок финансово-хозяйственной деятельности;
- сокрытие в сговоре с виновниками злоупотреблений и нарушений финансово-хозяйственной деятельности, наносящих убытки товариществу.
4. Решение о досрочном прекращении полномочий председателя и всего состава ревизионной комиссии должно быть мотивированным и обоснованным.
Принципы работы ревизионной комиссии СНТ
Статья 7. Основные принципы работы комиссии.
1. Ревизионная комиссия, являясь контрольным органом СНТ, подотчетным общему собранию, осуществляет свою работу на коллегиальной основе при строгом соблюдении других принципов: законности, социальной справедливости, плановости, оперативности, объективности, ответственности за качество контроля финансово-хозяйственной деятельности товарищества.
2. Следование указанным в п. 1 принципам позволяет ревизионной комиссии достигать наиболее полных, объективных и юридически грамотных результатов.
Статья 8. Законность и коллегиальность в работе ревизионной комиссии.
1. Ревизионная комиссия решает все основные вопросы своей компетенции в интересах выполнения задач, вытекающих из:
- соблюдения норм действующего законодательства;
- прав и обязанностей ревизионной комиссии, изложенных в ст. 25 Федерального закона от 15 апреля 1998г. № 66-ФЗ, уставе товарищества и настоящем регламенте;
- решений общих собраний членов СНТ (собраний уполномоченных);
- результатов предыдущих ревизий и проверок финансово-хозяйственной деятельности товарищества.
2. В проведении ревизий и проверок принимают участие все члены комиссии, распределяя между членами комиссии, исходя из их профессиональных знаний и навыков.
3. Ревизионная комиссия принимает свои решения только после коллегиального обсуждения результатов ревизий и проверок, квалифицируя вскрытые недостатки и нарушения строго в соответствии с законодательством.
Статья 9. Планирование работы комиссии.
1. Для планирования работы ревизионной комиссии необходимо иметь следующие документы:
- копии решений отчетно-выборного общего собрания и следующих за ним собраний;
- копию годовой приходно-расходной сметы;
- копию отчета правления об исполнении приходно-расходной сметы за истекший год;
- копию плана работы правления товарищества;
- копии решений правления товарищества, относящихся к его финансово-хозяйственной деятельности, и решений, принятых по заявлениям членов товарищества.
Все эти документы председатель правления и бухгалтер ( казначей) товарищества обязаны предоставить ревизионной комиссии.
2. Проект годового (или двухгодичного) плана работы ревизионной комиссии готовится ее председателем. Подготовленный проект обсуждается и утверждается на заседании ревизионной комиссии.
В ходе работы ревизионная комиссия может вносить в свой план работы необходимые изменения и дополнения.
Статья 10. Оперативность и объективность ревизий и проверок.
1. По решению общего собрания, по собственной инициативе или по требованию других инициаторов внеочередных ревизий и проверок ревизионная комиссия незамедлительно, не позднее чем в трехдневный срок, принимает соответствующее решение, доводит его до правления СНТ и при содействии этого органа приступает к реализации.
2. Ревизионная комиссия осуществляет ревизии и проверки в установленные ею сроки и в необходимом объеме.
3. При необходимости сбора доказательств комиссия вправе требовать от подвергаемых контролю должностных и иных лиц не только устных, но и письменных объяснений по выявленным ею нарушения или злоупотреблениям в финансово-хозяйственной деятельности.
4. Ревизионная комиссия путем тщательного и всестороннего анализа и оценки документальной и иной информации обязана сделать объективный вывод по предмету проверки.
Подготовка и проведение заседаний ревизионной комиссии
Статья 11. Периодичность заседаний и их подготовка.
1. Заседания ревизионной комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже, чем один раз в полугодие.
2. Председатель комиссии может назначить и провести ее внеочередное заседание по своей инициативе или по предложению членов комиссии.
3. Заседания ревизионной комиссии могут быть посвящены принятию решений о проведении очередной или внеочередной ревизии либо обсуждению и принятию решений по итогам осуществленной ревизии.
4. Вся организационная и информационная подготовка заседания комиссии возлагается на ее председателя.
Статья 12. Порядок проведения заседаний комиссии.
1. Для правомочности решений ревизионной комиссии необходимо присутствие на ее заседаниях не менее 2/3 состава комиссии.
2. Заседания ревизионной комиссии открывает и ведет ее председатель. Он информирует членов комиссии о повестке дня заседания, основаниях и мотивах включения в нее предложенных вопросов.
3. На заседании комиссии в повестку дня могут быть включены и другие вопросы, если за них проголосует более 50% присутствующих на этом заседании ее членов.
4. В повестку дня заседаний комиссии в обязательном порядке включаются вопросы, рассмотрение которых не терпит отлагательства, в соответствии с решением общего собрания или требованием инициаторов внеочередной ревизии.
5. На заседаниях ревизионной комиссии могут присутствовать с правом совещательного голоса представители инициативных групп, членов правления или членов СНТ, потребовавших проведения внеочередной ревизии или проверки, а также приглашенные лица.
Статья 13. Порядок принятия решения комиссией.
1. Ревизионная комиссия выражает свою волю путем принятия решений на основе имеющихся у нее полномочий в соответствии с действующим законодательством и уставом товарищества.
2. Принятию комиссией решения должно предшествовать глубокое изучение и коллегиальное обсуждение информации, полученной в процессе ревизии, проверки либо комплексной ревизии и проверки, о вскрытых недостатках и нарушениях финансово-хозяйственной деятельности товарищества.
3. Решения о проведении ревизии и проверки или о доведении итогов ревизии и проверки до правления и общего собрания принимаются простым большинством голосов членов комиссии, присутствующих на заседании. При равенстве голосов голос председателя комиссии является решающим.
4. К решениям комиссии об итогах ревизии или проверки прилагаются соответствующие акты и (или) справки, в которых наряду с выводами и заключениями должны обязательно содержаться предложения комиссии об устранении вскрытых нарушений и недостатков финансово-хозяйственной деятельности.
5. Выписки из протоколов заседаний ревизионной комиссии, копии справок о проверках и актах ревизий представляются правлению товарищества. Они также могут представляться органам местного самоуправления по их письменным запросам либо по инициативе ревизионной комиссии.
Статья 14. Ведение протоколов заседаний комиссии.
1. Протоколы заседаний ревизионной комиссии ведутся ее председателем.
2. Протоколы заседаний подписываются председателем комиссии и всеми ее членами, присутствовавшими на заседании.
Порядок осуществления ревизий и проверок
Статья 15. Виды контрольных функций комиссии.
1. Свои контрольные функции ревизионная комиссия осуществляется в виде ревизий и проверок. Возможно также комплексное сочетание этих двух видом контроля финансово-хозяйственной и организационной деятельности.
2. Комиссией проводятся ревизии: а) финансово-хозяйственной деятельности товарищества, б) законности гражданско-правовых сделок, совершаемых исполнительными органами товарищества.
3. В ходе осуществления проверок проверяются: а) выполнение правлением СНТ решений общих собраний членов товарищества (собраний уполномоченных) и его собственных решений в области финансово-хозяйственной деятельности; б) рассмотрение правлением СНТ и его председателем заявлений, жалоб и предложений членов товарищества.
4. По результатам ревизий комиссией составляются акты, а по результатам проверок – справки.
Статья 16. Порядок осуществления ревизий.
1. Ревизии подвергаются все документы о поступлении денежных средств и все разрешительные и оправдательные документы об их расходовании в товариществе.
2. Ревизионная комиссия обязана проверять следующие стороны финансовой деятельности:
- правильность учета и хранения денежных средств СНТ;
- ход и результаты исполнения приходно-расходной сметы;
- правильность приема вступительных, членских и целевых взносов;
- своевременность внесения членами СНТ членами и целевых взносов;
- правильность приема платы за потребляемую электроэнергию;
- своевременность оплаты членами СНТ потребляемой электроэнергии;
- правильность выдачи и расходования денежных средств на хозяйственные и иные нужды СНТ, в том числе наличие и соответствие разрешительных и оправдательных документов (договоров подряда и трудовых соглашений, смет на крупные строительные и монтажные работы, актов сдачи-приемки работ, авансовых отчетов и др.);
- правильность выдачи заработной платы и премиальных лицам, работающим в СНТ по трудовым договорам;
- правильность материального поощрения членов правления, членов контрольных органов и других лиц;
- правильность ведения документов строгой отчетности, в том числе кассовой книги, платежных ведомостей, чековых и квитанционных книжек и т.д.;
- своевременность и правильность годовых отчетов бухгалтера-кассира.
3. В процессе ревизии хозяйственной деятельности СНТ комиссия обязана проверить следующее:
- наличие и состояние имущества товарищества с раздельным указанием имущества, являющегося собственностью СНТ как юридического лица, и имущества, являющегося общей совместной собственностью членов СНТ, приобретенного или созданного на целевые взносы;
- правильность проведения инвентаризаций имущества и списания утраченного, устаревшего и пришедшего в негодность имущества;
- законность гражданско-правовых сделок, заключенных правлением товарищества, и результаты их выполнения;
- правомочность принятых правлением СНТ и его председателем решений и распоряжений, законность утвержденных ими положений и инструкций;
- наличие и правильность ведения правлением и бухгалтером-кассиром (казначеем) обязательной документации инвентаризационной и кассовой книг, журнального или иного учета и контроля внесения членами СНТ членских и целевых взносов, а также платы за потребляемую электроэнергию, ежегодно обновляемых списков членов товарищества, списков плательщиков налога за землю и налога на строения и др.
4. Результаты ревизии сторон финансовой и хозяйственной деятельности, указанных в п. 2 и 3 настоящей статьи, отражаются ревизионной комиссией в акте ревизии.
Статья 17. Порядок осуществления проверок.
1. Проверка выполнения правлением товарищества решений общих собраний и решений самого правления осуществляется ревизионной комиссией путем сопоставления конкретных решений с проведенными во исполнение их мероприятиями и достигнутыми при этом конкретными результатами в сфере социально-хозяйственной и иной деятельности СНТ.
2. Проверка своевременности и объективности рассмотрения правлением СНТ и его председателем заявлений, жалоб и предложений членов товарищества осуществляется путем анализа информации, содержащейся в журнале учета заявлений членов СНТ, поданных в письменном виде, а также путем опроса подателей жалоб и заявлений.
Особое внимание комиссия обязана обратить на наличие и правильность ведения журнала учета заявлений, на своевременность и правильность рассмотрения заявлений по существу.
3. При обнаружении неблагополучного положения дел с выполнением решений общих собраний и правления СНТ или с рассмотрением заявлений членов товарищества ревизионная комиссия в соответствующих справках должна изложить свои предложения о путях и способах устранения выявленных недостатков и нарушений.
Статья 18. Взаимодействие ревизионной комиссии с правлением товарищества.
1. В процессе проведения ревизий и проверок ревизионная комиссия и правление товарищества тесно взаимодействуют друг с другом; правление должно оказывать содействие ревизионной комиссии в ее работе.
2. При назначении ревизии или проверки должен соблюдаться следующий порядок:
- председатель ревизионной комиссии сообщает председателю правления и бухгалтеру (казначею) устно, а при необходимости – и в письменной форме о решении ревизионной комиссии осуществить ревизию финансово-хозяйственной деятельность в назначенные ею сроки и в установленном объеме и предъявляет требование о предоставлении комиссии необходимых документов, а также предъявлении денежных и иных средств СНТ;
- председатель правления и бухгалтер товарищества обязаны незамедлительно представить ревизионной комиссии требуемые документы, а также предъявить наличные денежные средства и иные материальные средства; не чинить никаких препятствий членам комиссии в их работе.
3. Перед общим собранием, посвященным рассмотрению итогов работы за год, ревизионная комиссия обязана ознакомить правление с актом ревизии не позднее, чем за 5 календарных дней до даты проведения собрания, а правление – представить ревизионной комиссии свой годовой отчет не позднее, чем за 8 календарных дней до даты проведения собрания.
4. При проведении внеочередных ревизий и проверок ревизионная комиссия, принимает решение о доведении их результатов в той или иной форме (предоставление копий акта ревизии и/или справки о проверке, выступление председателя комиссии на заседании правления) до правления и общего собрания, на котором будут доложены результаты.
1. Согласно Федеральному закону от 15 апреля 1998г. № 66-ФЗ и уставу СНТ общее собрание членов товарищества (собрание уполномоченных) утверждает отчеты ревизионной комиссии, которые представляют собой изложение результатов проведенных накануне собрания ревизии и (или) проверки с приложением акта ревизии и справки о проверке, либо объединенного документа с необходимыми приложениями.
2. В случае выявления ревизионной комиссией серьезных нарушений и злоупотреблений общее собрание направляет материалы ревизионной комиссии для решения полномочными органами вопроса о привлечении нарушителей к дисциплинарной, материальной, административной или уголовной ответственности, как это предусмотрено ст. 24 указанного Федерального закона
Смета доходов и расходов на 2018-2019 гг.
СМЕТА ДОХОДОВ И РАСХОДОВ СНТ "ВИНОГРАДОВО" на период 2018/2019 год ЧЛЕНСКИЙ ВЗНОС на 2018/2019 гг. с 1 участка (6 соток)
ПРОЕКТ
№ п/п
Статьи доходов и расходов
Сумма, руб.
2018/2019
1
Доходы, всего
1 973 000,00
1.1
Взносы членов товарищества 236уч
1.1.1
Членские взносы на текущий год
1 888 000,00
1.2
Арендная плата
1.2.1
Аренда помещения под магазин
85 000,00
2.
Расходы, всего
1 973 000,00
2.1
Организационные расходы
511 000,00
2.1.1
Оплата земельного налога
100 000,00
2.1.2
Оплата расходов, связанных с содержанием расчетных счетов товарищества
24 000,00
2.1.3
Оплата услуг местной телефонной связи
6 000,00
2.1.4
Оплата услуг по вывозу мусора
190 000,00
2.1.5
Оплата услуг по чистке дорог в зимнее время
15 000,00
2.1.6
Оплата услуг по содержанию водопроводной системы (ремонтные работы)
36 000,00
2.1.7
Оплата услуг по ремонту ограждения СНТ
30 000,00
2.1.8
Оплата по содержанию дорог( ремонт)
60 000,00
2.1.8
Оплата услуг по содержанию электрической сети (ремонтные работы)
50 000,00
2.1.9
Оплата по содержанию электричества общего пользования
519 200,00
2.2
Затраты на содержание обслуживающего персонала
902 132,00
2.2.1
Фонд заработной платы
666 000,00
2.2.2
Премиальный фонд
10 000,00
2.2.3
Оплата взносов во внебюджетные фонды
201 132,00
2.2.4
Оплата дров и хозяйственного обеспечения сторожей в зимнее время
10 000,00
2.2.5
Оплата содержания сторожевой собаки: корм, ветобслуживание, ремонт вольера)
15 000,00
2.3
Затраты на содержание Правления
20 000,00
2.3.1
Приобретение канцелярских и хозяйственных товаров
10 000,00
2.3.2
Прочие расходы
10 000,00
2.4
Резерв
20 668,00
8 000,00
Отчет Председателя правления Полухина И.В.
Отчет Председателя СНТ Виноградово за 2017- 2018 гг.
Рад приветствовать вас на очередном отчетно-выборном собрании, благодарен всем, кто нашел время и силы в такой жаркий день прийти на собрание.
Напоминаю, зовут меня Игорь Валентинович Полухин, работал в составе правления последние два года, выбран не на собрании, а по нашему Уставу на заседании правления.
Член СНТ с 2004 года.
Наше правление действовало коллегиально, а я исполнял функции руководителя юридического лица «СНТ ВИНОГРАДОВО» прежде всего, в частности заключал договоры с контрагентами, подписывал письма от лица СНТ в адрес муниципальных, правоохранительных, судебных и регистрирующих органов или выдавал доверенности членам СНТ в силу своей занятости на основной работе. Поскольку должность бухгалтера у нас не предусмотрена, я подписывал все бухгалтерские документы и принял на себя ответственность за своевременное оформление бухгалтерской отчетности ( в соответствии с ФЗ 402 ч. 3 статья 7 от 06.12.2011) . С января 2017 года СНТ работает с на упрощенной системе наогообложения (доходы минус расходы)
Позвольте приступить к отчету:
По финансово-хозяйственной деятельности:
Отчет по смете висит на стенде ( Приложение №1). С 2016г по 2018г у нас был самый маленький членский взнос в МО, по которому мы отработали в полном объеме. Однако, на сегодняшний день у нас есть долг перед ПАО «МЭС».
1. Проведен субботник. Опилены ветки и кустарники под ЛЭП по улицам Центральная, Песчаная, Полевая, 2 Садовая, Напрудная, 3 Садовая. Вышка – 8 000руб. Машина по сбору веток 6000руб*3шт.
2. Получена полная выписка по движению денежных средств на расчетном счету СНТ «Виноградово» за два года работы правления, заверенная банком. С ней может ознакомиться каждый член СНТ.
3. Сдан трансформатор и ЛЭП 10кВт на баланс ПАО МОЭСК. Оплата госпошлины 1000руб.
4. Поставлен счётчик на общее электричество СНТ (Центральные ворота, сторожка, магазин, водокачка ), необходимый для дальнейшего изменения договора энергоснабжения. Это дает возможность ПАО МЭС разобраться с должниками.
5. Заключён договор с рабочей бригадой. Это позволило отремонтировать центральные ворота, детскую площадку, магазин, была проведена чистка водопровода и водонапорной башни, отсыпана асфальтовая крошка по улице Центральная, Песчаная, Полевая, Напрудная, Речная. Получили 20 т. асфальтовой крошки безвозмездно.
6. Выиграно 5 судебных процессов по задолженности по членским взносам, 3 судебных процесса находятся на стадии рассмотрения, возвращено 164 тыс.руб., подано одно исковое заявление (150тыс.руб) и одна апелляционная жалоба ( аренда магазина).
7. Сдано нежилое помещение № 238. С 1 августа договор расторгается по инициативе арендатора, будет организована автолавка два раза в неделю по вторникам и пятницам. (надо поставить вопрос об аренде на следующий год и стоимость аренды)
8. Организованными действиями правления и сторожей оперативно потушен пожар на участке №5, вызваны пожарные, предоставлен доступ. Обращаем внимание на заборы и захламление общей территории СНТ.
9. СНТ «Виноградово» вошло в программу по Детским площадкам для СНТ. Будет две зоны для детей 3-8 лет и 8-12 лет (резиновое покрытие, забор, освещение). Работы ведутся. Срок окончания – конец августа.
10. Проведена чистка пруда и запущен «Белый Амур» в августе 2017г. Пруд надо чистить основательно, но цена – около 500 тыс.руб. Подана заявка на сайт Правительства Москвы для участие в программа « Москва- Дача» по чистке и благоустройству пожарного водоема.
11. Проведен ремонт фонарей общего освещения в сентябре 2017г и в 2018г (уч. 236, уч.138). Закуплены запасные лампы. Всего на территории СНТ 46 фонарей, а не 28, как было заявлено прошлым правлением.
12. Работа с должниками. Найдены собственники уч.№15 оплата 25000 руб. в августе; уч.№ 51 обещали оплатить 25000 руб.; уч. 195 оплатил все долги за прошлые годы и целевые взносы 64000 руб .; уч.№ 163 - 13000 руб. предупреждён. Вне судебных процессов возвращены долги за 3 года с должников в размере 137, 5 тыс.руб. и за электричество – 124тыс. руб.
13. Подано заявление на дополнительный рейс автобуса до станции Конобеево. Решение одобрено на следующий год
14. Проведено собрание председателей 5 СНТ по вопросу газификации.
15. Всем, кто ко мне обращался с межевым листом, подписал. Правление прорабатывало вопрос о геодезии общих земель. Вели переговоры с 3 организациями, однако все сходится минимально к одному и тому же:
Срок исполнения: от года до пяти, все уклоняются.
Целевой взнос 1000 руб. со всех – 236 уч. = 236000 руб. Дополнительно:
С граждан, у которых зарегистрировано все, как надо, у нас таких около 27 человек – ничего.
С тех, кто с ошибками или не имеет межевания – по 7000 руб за уч. + 4000 руб за дом с мирными соседями (не отказываются подписывать межевые листы)
С тех, у кого соседи заблуждаются в силу разных обстоятельств и отказываются даже согласовывать что-либо – судебная кадастровая экспертиза 40000 руб., 15000 руб. одно присутствие камерального специалиста в суде.
Про самозахват, не хочу говорить, все всё знают, есть у нас это, и мне лично этим заниматься не хочется до того, хотя бы 75 % участков не встанет на правильный кадастровый учет.
Рекомендую следующему правлению: Не торопиться с заключением договора с геодезистами, а продолжить рутину по постановке на правильный кадастровый учет максимального количества садоводов.
16. Было выявлено, что, несмотря на то, что трансформатор установлен на 250 кВт, автоматы – рубильники по 4-м линиям стояли на 160 кВт. Ситуация была исправлена по одной линии по остальным находится в работе.
17. Проведена работа по исправлению въезда в СНТ Виноградово. «Автодор Воскресенского района» признал свою ошибку и обязался в течении 2-х недель исправить ( до конца августа 2018г.). Комиссия была 27июля 2018г.
18. Заключен договор с Интернет-провайдером «Проксима», арендная плата за ящик-коммутатор в помещении правления в размере 500руб/мес.
19. В 2017 году были неоднократные жалобы садоводов в июле в августе на запах с помойки и сильное задымление. Правление обратилось в Минэкологии за разъяснением по данному вопросу. Для решения данного вопроса приезжала инспекция из Минэкологии, которая обязала УМВД посёлка Виноградово установить камеры. Также было обращение в СМИ. В этом году не смотря на жаркую погоду запаха и задымления нет.
Председатель СНТ «Виноградово» Полухин И.В.